Documentos exigidos para alarme de incêndio em obra comercial orientam projeto, execução e entrega. Quando você organiza o dossiê desde o anteprojeto, evita atrasos, custos extras e exigências adicionais.
Planejar a documentação por fase acelera o AVCB e padroniza a manutenção. Com evidências de testes, ART/RRT e memoriais atualizados, o sistema demonstra desempenho e ganha confiança de seguradoras e fiscalizações.
Comece pelo projeto de alarme com plantas, diagramas e lista de dispositivos. Inclua memorial descritivo com critérios de detecção, alarmes audíveis e visuais, endereçamento e integração predial.
Anexe ART ou RRT, especificações técnicas, cálculo de baterias e traçado de laços com identificação clara por zona. Isso sustenta orçamento, cronograma e compra correta de materiais. Inclua nota de responsabilidade técnica sobre critérios e limites de projeto, assinada e datada.
Construa um livro de obra para o sistema. Registre inspeções, não conformidades, correções e ensaios parcelares por laço, ponto e interface com exaustão e pressurização.
Mantenha as-built vivo: atualize plantas a cada mudança e gere relatórios fotográficos com localização, número do ponto e evidência de funcionamento, inclusive modos falha e alarme. Padronize etiquetagem de cabos e dispositivos, registre torque de bornes, continuidade de aterramento e testes de comunicação sob queda de energia simulada.
Execute comissionamento 100% dos pontos, com teste funcional e de comunicação. Registre tempos de resposta, níveis sonoros/luminosos e procedimentos de restabelecimento após alarme.
Monte o dossiê de entrega com ART/RRT de instalação, relatórios de comissionamento, certificados, POPs, manual do usuário e plano de manutenção, prontos para a vistoria.
Verifique a aderência à NBR 17240 para projeto/instalação, às Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros do seu estado (ex: IT de alarme) e à NR 23. Garanta requisitos de acessibilidade: avisadores visuais em áreas críticas, níveis sonoros dentro de faixa segura e sinalização fotoluminescente nas rotas. Documente premissas de ocupação, carga de incêndio e classificação do risco que sustentam sua solução.
Planeje integrações que os fiscais cobram. Sincronize alarme geral e setorizado com exaustão, pressurização e elevadores, defina prioridade de eventos no BMS e endereços no SCADA, e deixe matriz de causa e efeito assinada. Registre treinamento da brigada, lista de responsáveis e procedimentos de evacuação. Se houver monitoramento remoto, anexe SLA do serviço e planos de contingência para falhas de comunicação, incluindo redundância de links ou repetidores solares quando cabível.
Organize por etapas para não esquecer nada. Use um repositório único e controle versão, autor e data de cada arquivo, inclusive plantas DWG/PDF e listas.
Com esse método, qualquer auditor encontra rapidamente o que precisa. O time evita retrabalho e responde às exigências com segurança e rastreabilidade.
ART desatualizada ou ausente derruba confiança no dossiê. Plantas sem revisão, sem assinatura ou sem endereçamento correto geram exigências e visitas adicionais.
Ignorar ensaios de falha e de integração com TI, exaustão e pressurização cria lacunas. Baterias sem teste de autonomia e relatórios sem fotos atrasam o AVCB.
Nós, da Wi-Fire, mapeamos riscos por fase, dimensionamos central, zonas e dispositivos e comissionamos 100% dos pontos com evidência objetiva. Fornecemos cronograma de testes, matriz RACI e POPs.
Nossa equipe integra elétrica, automação e TI, prepara o dossiê para IT local, NBR 17240 e NR 23, treina a operação e acompanha a vistoria. Fale com nossos especialistas e entregue sua obra no prazo, com documentação que passa.